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admin 1个月前 ( 10-22 15:58 ) 0条评论
摘要: 原创房多多尴尬:屡次转型、更换上市地点背后资本故事并不好讲...

作者:夏天

审校:一条辉

来历:GPLP犀牛财经(ID:gplpcn)

房地产是个大池子,谁都想搅动一番。

北京时刻10月9日,房多多向美国证券买卖委员会递送IPO招股书,代码为“DUO”,方案通过初次揭露募股征集最多1.5亿美元资金。房多多在招股书中暂未泄漏发行量、发行价格区间等信息。

招股书显现,2019年上半年房多多的收入为16.04亿元,较2018年同期的10.32亿元添加55.4%;完结净利润1.00亿元,较2018年同期的3763万元。

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事实上,屡次调整战略的房多多一向没有找准自己的定位,因而与同行able,炎武战神,完美国际-大蓝社区,共立异环境,争做年代美化前锋安居客、链家、房全国的距离逐步拉大,作为一个房地产买卖渠道,现在给自己披了一层“工业互联网”的外衣,还能取得本钱的喜爱吗?

屡次转型,房多多有多焦虑?

想要做渠道的房多多如同一向没有找准自己的定位,一向是一仟易贷个“追风者”。

2014年“互联网+”风行,O2O形式盛行其道,房多多也不破例巴望通过O2O形式发起一场房地产职业推翻革新。

房多多联合创始人兼CTO、旧日腾讯技能大拿李建成曾泄漏:“咱们2014年的时分,在咱们渠道电梯阻止打媳妇上服务的房产买卖金额是2000亿左右,able,炎武战神,完美国际-大蓝社区,共立异环境,争做年代美化前锋主要以新房为主。”

那时的房多多还颇受本钱喜爱,2015年的融资额高达2.23亿美元,由方源本钱出资。

不过还没等房多多在新房商场站稳脚跟,房地产已从蓝海变为红海时,所以2015年房多多将包围方向定为二手房商场,巴望找到公司真实的“护城河”。

可是这时出场的房多多现已晚了,二手房able,炎武战神,完美国际-大蓝社区,共立异环境,争做年代美化前锋商场现已被“蚕食”得差不多了。

头部玩家安居客、链家与房全国早已三分全国,爱屋吉屋、安全01095300好房等中小玩家通过惨烈厮杀黯然离场,而房多多尽管活下来,但与头部玩家的距离已不可逾越。

易观千帆指数显现,2019年8月,房多多的月活指数为2恐怖分子解剖女性活体1.8万,安居客的月活指数为1928万,链家的月活指数为542.4万,房全国的月活指数为353.1万。

在二手房商场没有了话语权的房多多,也深知自己的故事不太张采媚好持续讲下去了,再加上从2015年able,炎武战神,完美国际-大蓝社区,共立异环境,争做年代美化前锋就未传出融资音讯的房多多,因而赶快寻求上市是不得不做的挑选了。

事实上在2018年6月,业界广传房多多将于湘鲫2018年9月28日递送香港上市请求,但2018年9月末,风向又变为房多多将于12月在美国上市。

屡次转型、替换上市地址背面,可以看出房多多的焦虑,再加上2015年取得融资后再也没有融资音讯传出,可见房多多急于上able,炎武战神,完美国际-大蓝社区,共立异环境,争做年代美化前锋市之心可见一斑。

“工业互联网SaaS榜首股”的故事不好讲

2019年工业互联网的风口来了,房多多如同抓着一根“稻草”。

2019年3月,房多多在新春发布会上回应,2018年房多多开展杰出,现在事务形式从B端、C端转为专心B端。

一起,创始人段毅对外界许诺,“做独立渠道,不自雇一个生意人,超易设备管理软件不开一个线下店;保卫每一个渠道商户的合理利益;不侵宗玉佩占任何一个商户的私有数据。并表明,这是他用3年时刻、消耗3亿元买来的经验。兰奇里奥”

简略来说,房多多想要做的是一个新房、二手房代销的超级服务渠道。通过为我国的房地产生意商户打造SaaS处理方案,以生意商户为中心,充当着生意商户与其他房地产专业人士、购房者、卖房者及买卖相关服务提供商衔接的桥梁,让生意商户在房多多的生态系统内完结买卖。

可是,问题来了。

房多多既不为中介服务,也并没有提高用户的功率,反而是为房产生意人服务,可是这中心存在悖论,已然房产中介现已可以取得买卖,为什么还会需求房多多这个渠道呢?

由于从用户视点来说,选房购房会挑选中介,用户也是为中介付费,之后中介现已可以到手的买卖,不必要再去挑选房多多渠道,由于房多多渠道赚取的便是富察荣音买卖佣钱以及一些立异项目及增值服务。

别的,就算房多多处理了房产生意的功率问题,可是终究买单的是用户。

说起SaaS,美国已诞生多家企业服务able,炎武战神,完美国际-大蓝社区,共立异环境,争做年代美化前锋巨子。2019年上半年,杨广让宫女穿开裆裤Zoom、Slack和CrowdStrike这三家软件公司上市,且都有着惊人的估值,上市后股价更是涨势喜人。

可是反观国内的企业服务还处于比较初级的阶段,更不用说房地产职业了,由于人们现已习气看房、选房、商洽都在线下,那么这其间就有太多考gx门验人道的灰色空间了。

房多多able,炎武战神,完美国际-大蓝社区,共立异环境,争做年代美化前锋的意图是为了兰奇里奥可以将生意狗万全称人的行为记载并便利今后查询,可是这并不是短时狂蟒举动间可以被标准下来,而且每一城市的行情也不一样,那么这可仿制金袋子推行的难度将会大大添加。

房多多的上市之期不远了,那么假如成功上市,房多多又会讲出怎样的故事呢?值得等待。

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